Calidad Inmobiliaria impulsa el desarrollo industrial en San José Pinula
Calidad Inmobiliaria impulsa el desarrollo industrial en San José Pinula
En un entorno donde la eficiencia logística, la cercanía al cliente y el control del costo operativo son factores determinantes para la competitividad empresarial, Calidad Inmobiliaria anuncia el desarrollo de un nuevo complejo industrial en la entrada de San José Pinula, integrado por las marcas Districentro San José Pinula y Distribodegas San José Pinula. Ambos proyectos forman parte de un mismo complejo planificado y cuyas entregas están estimadas para el primer trimestre de 2029.
El desarrollo ha sido concebido para atender distintos niveles de operación empresarial, desde emprendimientos que buscan formalizar y consolidar su crecimiento, hasta empresas medianas que desarrollan procesos de manufactura liviana, almacenamiento y distribución regional. Tanto Districentro como Distribodegas incorporan dentro de cada unidad área de oficina independiente y área de almacenaje, permitiendo integrar administración y operación en un mismo espacio y optimizando la eficiencia interna de las empresas.
Districentro estará conformado por 80 bodegas en formato vertical desde 153 m², diseñadas para operaciones que requieren eficiencia en almacenamiento y distribución dentro de un entorno compacto y planificado. Cada unidad integra área administrativa y área de almacenaje, permitiendo una operación organizada y funcional, ideal para empresas con dinámicas ágiles y necesidades logísticas optimizadas.
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Por su parte, Distribodegas contará con 47 bodegas a piso desde 350 m², concebidas para operaciones industriales de mayor intensidad que demandan mayor capacidad de carga, amplitud de maniobra y especificaciones técnicas robustas. Estas unidades también integran oficina y almacenaje en un mismo espacio, y están preparadas para procesos de manufactura liviana, transformación y distribución con flujos logísticos más exigentes.
El complejo integra infraestructura compartida que fortalece la operación diaria de los usuarios, incluyendo andenes comunes de carga y descarga con capacidad para contenedores de hasta 53 pies, espacios de espera para transporte pesado, elevadores de carga de alta capacidad, amplio parqueo para usuarios y visitas, así como amenidades orientadas al bienestar de los colaboradores, entre ellas cafetería, salas de reuniones y áreas deportivas. Estos elementos no solo optimizan la logística interna, sino que también aportan comodidad y reducen la necesidad de desplazamientos fuera del proyecto durante la jornada laboral.
Ubicado estratégicamente en San José Pinula, el complejo se posiciona en un vértice logístico clave de la Carretera a El Salvador. Desde este punto es posible conectar en aproximadamente 9 kilómetros con la VAS, alcanzar Puerto Quetzal en alrededor de 90 minutos y llegar a la Aduana Pedro de Alvarado en menos de dos horas por la CA-01.
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Asimismo, su cercanía con las zonas 10, 15 y 16 facilita la vinculación con el principal clúster corporativo y financiero de la capital. Esta ubicación permite atender tanto rutas de exportación como el mercado urbano de alto consumo, manteniendo costos más competitivos que los del anillo industrial consolidado.
“En Calidad Inmobiliaria entendemos que la infraestructura industrial no es únicamente espacio físico, sino una herramienta estratégica para el crecimiento empresarial. Este complejo ha sido planificado para adaptarse a diferentes perfiles productivos, integrando funcionalidad, ubicación estratégica y valor patrimonial en un solo proyecto”, expresó Enrique Toriello, Director Comercial de la compañía.
Con más de 23 años de trayectoria en Guatemala y El Salvador, Calidad Inmobiliaria continúa ampliando su portafolio industrial con desarrollos que fortalecen el ecosistema empresarial, promueven la inversión y acompañan la evolución de las empresas que impulsan la economía del país.
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