ÍNTEGRO lanza el primer parque industrial de una “ciudad de 10 minutos”
ÍNTEGRO lanza el primer parque industrial de una “ciudad de 10 minutos”
ÍNTEGRO desarrolladora inmobiliaria es parte de Corporación AICSA, líder en construcción de Centro América con 51 años de experiencia. ÍNTEGRO tiene como estrategia, la descentralización de Guatemala con una visión que integra innovación, sostenibilidad y planificación urbana.
Hoy presenta ÍNTEGRO Industry, su más reciente unidad de negocio especializada en desarrollo industrial, junto con INNOVA PARK, su primer proyecto insignia: el primer parque industrial del país dentro de una ciudad diseñada bajo el modelo de ciudad de 10 minutos.
Guatemala como hub industrial global
Con este lanzamiento, ÍNTEGRO convierte una ventaja geográfica en una propuesta de valor concreta. Su visión es impulsar una nueva generación de desarrollos industriales sostenibles que fortalezcan la competitividad del país y consoliden a Guatemala como un hub industrial de clase mundial.
Un nodo logístico para el mundo
INNOVA PARK se encuentra dentro del corredor logístico del Pacífico, con acceso directo a Puerto Quetzal y a la red vial mesoamericana. Es una plataforma ideal para operaciones de exportación, manufactura y nearshoring, la tendencia global de relocalización industrial que Guatemala que puede capitalizar gracias a su ubicación estratégica, talento joven, estabilidad macroeconómica y costos operativos competitivos.
Es un desarrollo de 500,000 m² diseñado para albergar 180 empresas, impulsar una inversión estimada de US$180 millones y generar más de 23,000 empleos directos e indirectos, consolidando a la Costa Sur como un polo de desarrollo económico, industrial y logístico para Guatemala.
El fin de la industria aislada
Ubicado dentro de CIUDAD SANTALÚ, en el kilómetro 84 de Santa Lucía Cotzumalguapa, Escuintla, es un masterplan de 1.6 millones de metros cuadrados que cuenta con el Centro Comercial SANTALÚ, SMART HOTEL y RESERVA VALERE. Un modelo urbano
adoptado en las ciudades más productivas, donde lo esencial se conecta para que las actividades cotidianas se desarrollen a pocos minutos de distancia caminando.
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INNOVA PARK es la pieza industrial que completa este ecosistema único en la región en donde las personas forman parte de la ecuación productiva. Más que una visión de futuro, este modelo ya es una realidad.
Jorge Mario Figueroa, CEO de ÍNTEGRO dijo: “Cuando generamos mejores condiciones para vivir y trabajar, también generamos mejores condiciones para PRODUCIR MÁS Y MEJOR.”
Infraestructura clase A para el alto desempeño
INNOVA PARK incorpora infraestructura industrial Clase A. Sus soluciones logísticas ofrecen 88% de utilización del espacio, una altura libre de 12 metros al hombro para las bodegas, además de pisos industriales con capacidad de 5 y 8 toneladas por metro cuadrado; un espesor de piso de 18 cm, un factor deplanicidad de piso de 40 y nivelación de 30.
Diseñado para la calidad de vida, incorpora amenidades como hospedaje para transportistas, áreas verdes, canchas deportivas, espacios de descanso y recreación, clínica médica y farmacia, cafetería, food courts, locales comerciales, infraestructura para movilidad sostenible, entre otras.
El parque ofrece soluciones logísticas para distintas necesidades industriales:
- Ofibodegas desde 690 m2, ideales para operaciones que integran funciones administrativas y logísticas en un mismo espacio.
- Bodegas de 1,600 m2
- Bodegas desde 2,000 m2 y 4,000 m2, para operaciones industriales y logísticas de mayor escala.
Sostenibilidad integrada como parte de la innovación.
ÍNTEGRO INDUSTRY opera bajo principios ESG (ambientales, sociales y de gobierno corporativo) que guían cada etapa del desarrollo, desde la planificación y el diseño, hasta la operación.
INNOVA PARK ha sido concebido bajo altos estándares de sostenibilidad, con el objetivo de alcanzar la certificación LEED for Communities, uno de los referentes internacionales más reconocidos en planificación urbana sostenible.
Este desarrollo promueve una operación más eficiente, una mejor calidad de vida para sus usuarios y un impacto positivo en el entorno. Un espacio donde la innovación, la productividad y la sostenibilidad convergen para crear una comunidad industrial, diseñada para producir mejor, vivir mejor y estar preparada para el futuro.
María José Monterroso de Henry, Directora de ÍNTEGRO INDUSTRY compartió: “El capital humano es el motor fundamental de cualquier industria, y ese motor funciona mejor cuando las personas detrás de él viven bien, trabajan bien y producen bien. Innova Park es ese modelo industrial. Mientras otros proyectos planifican lo que vendrá, ÍNTEGRO ya lo construyó.”
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